L’alloggio è uno degli aspetti che più ci preoccupa quando ci trasferiamo in un altro paese. Che tipo di alloggio scegliere in Australia? Come in Australia? Fortunatamente, ci sono molte opzioni. Spetta a te trovare l’alloggio più adatto alle tue esigenze e al tuo budget e alla tua permanenza (Working Holiday, lavoro, studio…). Per aiutarti in questa difficile ricerca, troverai in questo articolo tutti i nostri consigli per trovare una casa in Australia.
Quali sono i vari alloggi in Australia?
Alloggi per una durata breve
Prima di arrivare in Australia, puoi iniziare a guardare gli annunci per farti un’idea dei prezzi, dei quartieri, ecc., ma il nostro consiglio principale è di NON scegliere la tua casa dall’Italia. Oltre al fatto che è rischioso scegliere senza visitare, troverai più opportunità una volta arrivato in Australia. È meglio prenotare un ostello o un hotel per le prime due settimane, il tempo di trovare qualcosa di più stabile. Ecco alcune delle tue opzioni per un alloggio temporaneo in Australia:
Couchsurfing
Letteralmente, “couch surfing” significa dormire sul divano di uno sconosciuto per una o più notti gratuitamente nella città di destinazione. Può essere un divano, un posto letto o anche una stanza singola, dipende da ciò che offre l’host. Il couchsurfing è un’ottima soluzione per un alloggio temporaneo. Un buon modo per conoscere la gente del posto e scoprire il loro modo di vivere. I padroni di casa sono generalmente anche loro dei viaggiatori e delle persone molto aperte che amano scambiare e conoscere altre culture. Lo scopo non è solo di trovare dove dormire gratuitamente ma di poter chiacchierare e divertirsi con nuove persone.
Hostel/ Airbnb
A differenza di un hotel, un ostello (o Backpackers Hostels) è una soluzione economica. Un posto letto in una stanza con 6-8 persone costa circa 18 – 25 $ AUD/notte. Così potrai incontrare altre persone che stanno scoprendo la città come te. Molti ostelli hanno una cucina per poter cucinare e quindi risparmiare!
Un’altra soluzione meno costosa, ma più conveniente, è di cercare una stanza privata su Airbnb. I padroni di casa possono aiutarti a superare i primi due giorni.
Ecco alcuni link utili per te:
HelpX o Wwoofing
HelpX (o Help Exchange) è una piattaforma sulla quale le persone offrono vitto e alloggio, in cambio di compiti concordati in anticipo per alcune ore al giorno. La registrazione sul sito ufficiale costa 20€ e ti permetterà di avere accesso a tutte le proposte o di essere contattato. È un’opportunità per immergersi nella cultura australiana e per poter imparare l’inglese. Di solito ti viene richiesto di rimanere almeno 3 mesi, quindi se avessi intenzione di spostarti spesso, potrebbe non essere una soluzione adatta a te. Il Wwoofing invece, ti permette di lavorare nelle farm.
Camper o camping
Se sei in Australia con un visto Working Holiday, puoi comprare un camper. Così potrai spostarti ovunque ci sia lavoro e quando non lavorerai potrai viaggiare liberamente per scoprire il paese.
Dove potrai andare?
Alloggi di lunga durata
Se hai intenzione di rimanere in un posto fisso, queste sono le migliori opzioni per te in Australia:
L’organizzazione governativa “Fair Trade” controlla gli affitti e aiuta gratuitamente coloro che hanno un problema con il proprietario di casa. Se riscontri un problema non esitare a contattarli per un consiglio.
Condividere una casa in Australia
Molto probabilmente, non avrai un contratto di affitto ma così sarà più facile per te se decidi di cambiare casa o città! È importante che tu paghi la caparra tramite bonifico bancario e che tu richieda una ricevuta al padrone di casa.
Di solito Il prezzo dell’affitto di una casa in condivisione include il costo delle bollette (bills).
La casa in condivisione è uno dei modi più diffusi per gli studenti internazionali o per chi arriva con un WHV. Tuttavia, a causa del costo alto delle case in alcune grandi città australiane, non troverai sempre una stanza singola ed è molto comune condividere una stanza con una o due altre persone.
Attenzione! In alcuni appartamenti, molte persone si sono sistemate nel soggiorno o sui balconi chiusi – evita queste truffe e chiedi sempre quanti inquilini ci saranno in casa.
Ecco alcuni siti utili per trovare una casa in condivisione:
- Flatmate Finders
- flatmate.com
- Roomgo
- Flatshare
- Share accommodation
- Easyroomate
- Metro roommates
- Domain («share»)
- Study Stays
Inoltre, ti consigliamo di guardare sui gruppi Facebook per espatriati o viaggiatori che hanno un Working Holiday Visa in Australia, perché ci troverai spesso degli annunci, dei consigli, ecc.
Affittare una casa in Australia
Se viaggi in due, con amici o con un visto di lavoro e non vuoi vivere con persone che non conosci, puoi cercare una casa intera, ma è molto più costoso!
Generalmente non è l’opzione più scelta da coloro che hanno un visto Vacanza-Lavoro in Australia, perché è costoso ma anche perché l’inquilino deve firmare un contratto di affitto ed a volte vengono richiesti dei documenti specifici che non hai o una durata minima di permanenza, il che ti dà meno libertà se hai intenzione di cambiare città. Ovviamente, se non sei in questa situazione, può essere una buona opzione per te.
Gumtree è uno dei siti più utilizzati per trovare casa in Australia, ma anche Real Estate o Domain. Puoi anche informarti presso le agenzie (Century 21, Mc Grath, Ray White…).
Dove cercare casa a Melbourne?
Queste sono le zone in cui cercare casa a Melbourne:
- CBD (Central Business District): il quartiere business della città e anche il centro. Ci sono molti locali, club, ristoranti e negozi. Potrai vivere nei grattacieli che offrono una vista stupenda sulla città. Spesso hanno una piscina e una palestra. La zona è quindi costosa o dovrai condividere la stanza con un’altra persona per risparmiare.
- South Melbourne: il quartiere si trova accanto al CBD. Sarai vicino a tutto, ma il quartiere è abbastanza rumoroso.
- Brunswick: più lontano dal centro rispetto agli altri quartieri, ma molto ben servito dai trasporti pubblici (20 minuti di tram), gli affitti sono più economici e l’atmosfera è amichevole. Una zona molto artistica e tranquilla con street art.
- Fitzroy e Collingwood: la zona hipster di Melbourne. Un quartiere alternativo con una grande offerta culturale. Troverai molti bar e ristoranti. Ci sono anche tanti studenti dovuta alla vicinanza dell’università.
- Richmond: perfetto per chi non vuole vivere nel CBD, ma vuole essere vicino (A soli 10 minuti con i mezzi pubblici).
- Carlton: a nord di Fitzroy, vicino al centro, ma più tranquillo ed economico.
- North Melbourne: è un quartiere perfetto per chi cerca pace e tranquillità. È molto vicino al CBD (circa 10 minuti di tram) e alle zone più animate di Brunswick o Carlton.
- Port Melbourne: È il quartiere dove si vive meglio, ed è per questo motivo che è il più costoso di Melbourne.
- St. Kilda: un quartiere popolare con backpackers, studenti e giovani lavoratori. È vicino alla spiaggia, ma ad un prezzo molto più accessibile di Port Melbourne. Ma, è più distante dal centro.
Dove cercare casa a Sydney
Dove vivere a Sydney:
- il CBD (centro) di Sydney: perfetto per spostarsi senza dover usare i trasporti. Purtroppo, si tratta di una zona molto costosa e rumorosa dove si possono trovare case con un rapporto qualità-prezzo molto basso. Ti consigliamo di evitare la parte sud del quartiere.
- Newtown e Glebe: a breve distanza dal centro della città (solo 10 minuti di bus), questi due quartieri sono più hipster e animati e ci sono tanti negozi, locali, bar e ristoranti.
- Surry Hills: molto vicino al centro città (stazione centrale). Zona popolare con molti bar e ristoranti.
- King’s Cross: a 5 minuti di treno o a 20 minuti a piedi dal centro, King’s Cross è la parte più animata della città, con molti ostelli.
- Potts Point: vicino a King’s Cross. Un quartiere più chic e molto piacevole.
- Ultimo: la zona per studenti.
- Pyrmont zona abbastanza tranquilla e piacevole, non molto distante dal centro della città.
- Bondi Beach: la spiaggia più famosa di Sydney e il paradiso dei surfisti. Piena di locali, bar e ristoranti, ma lontana dal centro e le case sono costose, ma se il surf e le feste sono la tua passione… è il posto perfetto per te!
- Manly: zona tranquilla ma a circa 30 minuti di traghetto dal centro.
- La periferia: se non ti dispiace allontanarti dalle zone più animate, ci sono alcune zone che potrebbero essere più economiche: North Sydney, Lane Cove, Ryde, Strathfield, Auburn, Fairefield, Marrickville, Rockdale, Randwick o Hurtsville.
Quanto costa un affitto in Australia?
Le case con affitti più costosi sono a Sydney e Melbourne. Gli affitti vanno da 800 dollari fino a 3.000 dollari nelle zone più esclusive. Ovviamente, dipende anche se vivi da solo o se condividi una casa. Quindi, è necessario tenere conto di vari elementi. Ecco alcuni esempi per te:
Qual è il costo della vita in Australia?
- Stanza singola: 415$/settimana a Melbourne (centro) o 550 $ a Sydney.
- In una casa in condivisione: circa 250 $ -350 $ a settimana per una casa situata nel centro città. Se scegli una doppia, potrai pagare trovare un posto letto attorno ai 150 $ a settimana.
- Perth: I prezzi sono simili a quelli di Sydney e Melbourne, ma la differenza principale risiede nel fatto che potrai vivere in una casa, piuttosto che in un appartamento, e avrai sicuramente la tua stanza. Una stanza in un appartamento nel centro della città costa circa $300 – $450.
- Fuori dalle grandi città, è più probabile che l’affitto si aggiri intorno ai $150 – $180 a settimana per una persona e $200 – $250 per una coppia.
Altri consigli per trovare casa in Australia
- Le case in Australia sono generalmente moderne e hanno spesso piscine, saune e palestre.
- Come in molti paesi anglosassoni, l’affitto viene pagato a settimana, così come lo stipendio.
- I padroni di casa di solito chiedono due settimane di affitto in anticipo e una caparra che corrisponde a quattro settimane di affitto («bond» o «deposit»), che ti sarà restituita quando te ne andrai e ovviamente se non hai causato danni alla casa. Dovrai compilare un “claim for refund of bond money”.
- Se vuoi lasciare la casa, dovrai dare un preavviso di almeno 21 giorni (a meno che tu non abbia concordato un periodo più breve con il tuo padrone di casa), ma sappi che spesso è possibile andarsene prima se trovi un altro inquilino.
- Visita l’alloggio prima di affittarlo. Si chiama “inspection”. Naturalmente, non pagare nulla prima di averlo visitato.
- Se non rimarrai molto tempo in Australia, sarà importante scegliere una stanza o un appartamento già arredato. («furnished»).
- Ti potranno essere richieste delle referenze per l’affitto. Potrai fornire una lettera o il numero del tuo datore di lavoro in Australia o di un vecchio padrone di casa.
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