Come trovare casa in Australia?

L’alloggio è uno degli aspetti che più ci preoccupa quando ci trasferiamo in un altro paese. Che tipo di alloggio scegliere in Australia? Come in Australia? Fortunatamente, ci sono molte opzioni. Spetta a te trovare l’alloggio più adatto alle tue esigenze e al tuo budget e alla tua permanenza (Working Holiday, lavoro, studio…). Per aiutarti in questa difficile ricerca, troverai in questo articolo tutti i nostri consigli per trovare una casa in Australia.

Quali sono i vari alloggi in Australia?

Alloggi per una durata breve

Prima di arrivare in Australia, puoi iniziare a guardare gli annunci per farti un’idea dei prezzi, dei quartieri, ecc., ma il nostro consiglio principale è di NON scegliere la tua casa dall’Italia. Oltre al fatto che è rischioso scegliere senza visitare, troverai più opportunità una volta arrivato in Australia. È meglio prenotare un ostello o un hotel per le prime due settimane, il tempo di trovare qualcosa di più stabile. Ecco alcune delle tue opzioni per un alloggio temporaneo in Australia:

Couchsurfing

Letteralmente, “couch surfing” significa dormire sul divano di uno sconosciuto per una o più notti gratuitamente nella città di destinazione. Può essere un divano, un posto letto o anche una stanza singola, dipende da ciò che offre l’host. Il couchsurfing è un’ottima soluzione per un alloggio temporaneo. Un buon modo per conoscere la gente del posto e scoprire il loro modo di vivere. I padroni di casa sono generalmente anche loro dei viaggiatori e delle persone molto aperte che amano scambiare e conoscere altre culture. Lo scopo non è solo di trovare dove dormire gratuitamente ma di poter chiacchierare e divertirsi con nuove persone.

Hostel/ Airbnb

A differenza di un hotel, un ostello (o Backpackers Hostels) è una soluzione economica. Un posto letto in una stanza con 6-8 persone costa circa 18 – 25 $ AUD/notte. Così potrai incontrare altre persone che stanno scoprendo la città come te. Molti ostelli hanno una cucina per poter cucinare e quindi risparmiare!

Un’altra soluzione meno costosa, ma più conveniente, è di cercare una stanza privata su Airbnb. I padroni di casa possono aiutarti a superare i primi due giorni.

Ecco alcuni link utili per te:

• Hostelworld Australia
• Hi Hostel 
• Booking 
• Hostel Bookers
• Auberge de jeunesse 

HelpX o Wwoofing

HelpX (o Help Exchange) è una piattaforma sulla quale le persone offrono vitto e alloggio, in cambio di compiti concordati in anticipo per alcune ore al giorno. La registrazione sul sito ufficiale costa 20€ e ti permetterà di avere accesso a tutte le proposte o di essere contattato. È un’opportunità per immergersi nella cultura australiana e per poter imparare l’inglese. Di solito ti viene richiesto di rimanere almeno 3 mesi, quindi se avessi intenzione di spostarti spesso, potrebbe non essere una soluzione adatta a te. Il Wwoofing invece, ti permette di lavorare nelle farm.

Camper o camping

Se sei in Australia con un visto Working Holiday, puoi comprare un camper. Così potrai spostarti ovunque ci sia lavoro e quando non lavorerai potrai viaggiare liberamente per scoprire il paese.

Dove potrai andare?

Alloggi di lunga durata

Se hai intenzione di rimanere in un posto fisso, queste sono le migliori opzioni per te in Australia:

L’organizzazione governativa “Fair Trade” controlla gli affitti e aiuta gratuitamente coloro che hanno un problema con il proprietario di casa. Se riscontri un problema non esitare a contattarli per un consiglio.

Condividere una casa in Australia

Molto probabilmente, non avrai un contratto di affitto ma così sarà più facile per te se decidi di cambiare casa o città! È importante che tu paghi la caparra tramite bonifico bancario e che tu richieda una ricevuta al padrone di casa.

Di solito Il prezzo dell’affitto di una casa in condivisione include il costo delle bollette (bills).

La casa in condivisione è uno dei modi più diffusi per gli studenti internazionali o per chi arriva con un WHV. Tuttavia, a causa del costo alto delle case in alcune grandi città australiane, non troverai sempre una stanza singola ed è molto comune condividere una stanza con una o due altre persone.

Attenzione! In alcuni appartamenti, molte persone si sono sistemate nel soggiorno o sui balconi chiusi – evita queste truffe e chiedi sempre quanti inquilini ci saranno in casa.

Ecco alcuni siti utili per trovare una casa in condivisione:

1. Flatmate Finders
2. flatmate.com
3. Roomgo
4. Flatshare
5. Share accommodation
6. Easyroomate
7. Metro roommates 
8. Domain («share»)
9. Study Stays 

Inoltre, ti consigliamo di guardare sui gruppi Facebook per espatriati o viaggiatori che hanno un Working Holiday Visa in Australia, perché ci troverai spesso degli annunci, dei consigli, ecc.

Affittare una casa in Australia

Se viaggi in due, con amici o con un visto di lavoro e non vuoi vivere con persone che non conosci, puoi cercare una casa intera, ma è molto più costoso!

Generalmente non è l’opzione più scelta da coloro che hanno un visto Vacanza-Lavoro in Australia, perché è costoso ma anche perché l’inquilino deve firmare un contratto di affitto ed a volte vengono richiesti dei documenti specifici che non hai o una durata minima di permanenza, il che ti dà meno libertà se hai intenzione di cambiare città. Ovviamente, se non sei in questa situazione, può essere una buona opzione per te.

Gumtree è uno dei siti più utilizzati per trovare casa in Australia, ma anche Real Estate o Domain. Puoi anche informarti presso le agenzie (Century 21, Mc Grath, Ray White…).

Dove cercare casa a Melbourne?

Queste sono le zone in cui cercare casa a Melbourne:

• CBD (Central Business District): il quartiere business della città e anche il centro. Ci sono molti locali, club, ristoranti e negozi. Potrai vivere nei grattacieli che offrono una vista stupenda sulla città. Spesso hanno una piscina e una palestra. La zona è quindi costosa o dovrai condividere la stanza con un’altra persona per risparmiare.
• South Melbourne: il quartiere si trova accanto al CBD. Sarai vicino a tutto, ma il quartiere è abbastanza rumoroso.
• Brunswick: più lontano dal centro rispetto agli altri quartieri, ma molto ben servito dai trasporti pubblici (20 minuti di tram), gli affitti sono più economici e l’atmosfera è amichevole. Una zona molto artistica e tranquilla con street art.
• Fitzroy e Collingwood: la zona hipster di Melbourne. Un quartiere alternativo con una grande offerta culturale. Troverai molti bar e ristoranti. Ci sono anche tanti studenti dovuta alla vicinanza dell’università.
• Richmond: perfetto per chi non vuole vivere nel CBD, ma vuole essere vicino (A soli 10 minuti con i mezzi pubblici).
• Carlton: a nord di Fitzroy, vicino al centro, ma più tranquillo ed economico.
• North Melbourne: è un quartiere perfetto per chi cerca pace e tranquillità. È molto vicino al CBD (circa 10 minuti di tram) e alle zone più animate di Brunswick o Carlton.
• Port Melbourne: È il quartiere dove si vive meglio, ed è per questo motivo che è il più costoso di Melbourne.
• St. Kilda: un quartiere popolare con backpackers, studenti e giovani lavoratori. È vicino alla spiaggia, ma ad un prezzo molto più accessibile di Port Melbourne. Ma, è più distante dal centro.

Dove cercare casa a Sydney

Dove vivere a Sydney:

• il CBD (centro) di Sydney: perfetto per spostarsi senza dover usare i trasporti. Purtroppo, si tratta di una zona molto costosa e rumorosa dove si possono trovare case con un rapporto qualità-prezzo molto basso. Ti consigliamo di evitare la parte sud del quartiere.
• Newtown e Glebe: a breve distanza dal centro della città (solo 10 minuti di bus), questi due quartieri sono più hipster e animati e ci sono tanti negozi, locali, bar e ristoranti.
• Surry Hills: molto vicino al centro città (stazione centrale). Zona popolare con molti bar e ristoranti.
• King’s Cross: a 5 minuti di treno o a 20 minuti a piedi dal centro, King’s Cross è la parte più animata della città, con molti ostelli.
• Potts Point: vicino a King’s Cross. Un quartiere più chic e molto piacevole.
• Ultimo: la zona per studenti.
• Pyrmont zona abbastanza tranquilla e piacevole, non molto distante dal centro della città.
• Bondi Beach: la spiaggia più famosa di Sydney e il paradiso dei surfisti. Piena di locali, bar e ristoranti, ma lontana dal centro e le case sono costose, ma se il surf e le feste sono la tua passione… è il posto perfetto per te!
• Manly: zona tranquilla ma a circa 30 minuti di traghetto dal centro.
• La periferia: se non ti dispiace allontanarti dalle zone più animate, ci sono alcune zone che potrebbero essere più economiche: North Sydney, Lane Cove, Ryde, Strathfield, Auburn, Fairefield, Marrickville, Rockdale, Randwick o Hurtsville.

Quanto costa un affitto in Australia?

Le case con affitti più costosi sono a Sydney e Melbourne. Gli affitti vanno da 800 dollari fino a 3.000 dollari nelle zone più esclusive. Ovviamente, dipende anche se vivi da solo o se condividi una casa. Quindi, è necessario tenere conto di vari elementi. Ecco alcuni esempi per te:

Qual è il costo della vita in Australia?

• Stanza singola: 415$/settimana a Melbourne (centro) o 550 $ a Sydney.
• In una casa in condivisione: circa 250 $ -350 $ a settimana per una casa situata nel centro città. Se scegli una doppia, potrai pagare trovare un posto letto attorno ai 150 $ a settimana.
• Perth: I prezzi sono simili a quelli di Sydney e Melbourne, ma la differenza principale risiede nel fatto che potrai vivere in una casa, piuttosto che in un appartamento, e avrai sicuramente la tua stanza. Una stanza in un appartamento nel centro della città costa circa $300 – $450.
• Fuori dalle grandi città, è più probabile che l’affitto si aggiri intorno ai $150 – $180 a settimana per una persona e $200 – $250 per una coppia.

Altri consigli per trovare casa in Australia

• Le case in Australia sono generalmente moderne e hanno spesso piscine, saune e palestre.
• Come in molti paesi anglosassoni, l’affitto viene pagato a settimana, così come lo stipendio.
• I padroni di casa di solito chiedono due settimane di affitto in anticipo e una caparra che corrisponde a quattro settimane di affitto («bond» o «deposit»), che ti sarà restituita quando te ne andrai e ovviamente se non hai causato danni alla casa. Dovrai compilare un “claim for refund of bond money”.
• Se vuoi lasciare la casa, dovrai dare un preavviso di almeno 21 giorni (a meno che tu non abbia concordato un periodo più breve con il tuo padrone di casa), ma sappi che spesso è possibile andarsene prima se trovi un altro inquilino.
• Visita l’alloggio prima di affittarlo. Si chiama “inspection”. Naturalmente, non pagare nulla prima di averlo visitato.
• Se non rimarrai molto tempo in Australia, sarà importante scegliere una stanza o un appartamento già arredato. («furnished»).
• Ti potranno essere richieste delle referenze per l’affitto. Potrai fornire una lettera o il numero del tuo datore di lavoro in Australia o di un vecchio padrone di casa.

Ricordati l’assicurazione sanitaria per il tuo soggiorno all’estero!

Grazie a Chapka usufruirai di uno sconto del 5% sulla tua polizza!

Scopri i parchi nazionali del Northern Territory

Durante la stagione arida* in Australia, devi assolutamente andare a nord nel Northern Territory, una zona che ospita due dei parchi nazionali più iconici dell’Australia. Ti sveliamo cosa vedere nei parchi nazionali del Northern Territory in Australia.

*Importante! La stagione arida va da maggio a settembre!

Iniziamo da Darwin, in questa città, potrai scegliere tra due percorsi: se vai a destra c’è il Parco Nazionale di Litchfield, e invece a sinistra il Parco Nazionale di Kakadu. Puoi iniziare sia con l’uno o l’altro, in entrambi i casi, ti aspetta una grande avventura!

Litchfield National Park

Se visiti Litchfield National Park, devi sapere che se sei in macchina, o con un camper potresti riscontrare delle difficoltà. Infatti, non tutte le strade sono accessibili con un veicolo. Ti consigliamo di andarci con un 4×4 per poter scoprire i luoghi più isolati che sono anche quelli più belli.

Magnetic Termite Mounds

Il nome viene dai cumuli di terra che sono stati costruiti dalle termiti. Una vera città di termiti si estende davanti agli occhi dei turisti stupiti. Nel corso degli anni, le termiti hanno costruito questi cumuli per ripararsi dal clima della zona, che può essere molto caldo, umido e soprattutto freddo di notte.

Buley Rockholes

Se ti viene voglia di tuffarti dopo questa visita, ti consigliamo di fare un giro a Buley Rockholes, dove troverai delle piccole piscine naturali.

Florence Falls

Florence Falls è un luogo molto impressionante. Ti consigliamo di iniziare dalla parte alta e di scendere i gradini fino alla cascata. La passeggiata è piacevole e il posto è veramente paradisiaco.

Wangi Falls

È la zona più famosa del parco. Si tratta di una piscina naturale ubicata accanto alle cascate. Ti consigliamo di andarci verso le 16.30 o le 17, che la zona sarà meno affollata a quest’orario. Il posto è stupendo. Attenzione però, dovrai assicurarti che non sono stati segnalati coccodrilli nella zona. Purtroppo, il Northern Territory è famoso per i parchi ma anche per gli animali selvaggi e nello specifico per i coccodrilli.

Bamboo Creek Tin Mine

Se viaggi in camper o in macchina, purtroppo il tuo viaggio finisce qui. In Bamboo creek tin mine scoprirai una vecchia miniera di stagno abbandonata che ti farà fare un passo indietro nel tempo!

Kakadu National Park

Kakadu National Park è molto più grande, ma l’accesso è abbastanza difficile. Purtroppo, se viaggi in camper o in una macchina, non riuscirai a vedere tutti i posti. Ti consigliamo di controllare la strada prima.

Mary River

In questo posto, ti consigliamo di effettuare una gita in barca (potrai chiedere nei campeggi locali, che spesso organizzano questo tipo di gita). Potrai ammirare i coccodrilli sulle rive del fiume che si rilassano al sole.

Nourlangie

A prima vista, vedrai una grande roccia, ma dopo una breve passeggiata, vedrai gli straordinari affreschi aborigeni scolpiti. Questo luogo è davvero stupendo. Il nostro consiglio: chiedi ad una guida aborigena di raccontarti la cultura e la storia di questo parco unico.

La fauna e la flora

Prendi il tempo di ammirare gli animali che ti circondano. Il parco nazionale di Kakadu è iscritto al patrimonio mondiale dell’UNESCO. Non essere stupito se vedi decine di canguri mentre ceni fuori – sono abituati a venire in certi posti. Vedrai anche degli uccelli come lo jabiru o il brolga (specie che i nostri occhi europei di solito non vedono) e, ovviamente, troverai dei coccodrilli freshies o salties.

Jim Jim Falls e Twin Falls

Se vuoi ammirare un tramonto mozzafiato, ti consigliamo di recarti in cima ad Ubirr Rock. Certo, non sarai da solo, ma ne vale assolutamente la pena.

Se vai a Darwin, non perderti questi due parchi: di sicuro ti lasceranno a bocca aperta! Ti consigliamo di rimanere almeno 4-5 giorni in ogni parco.

Richiedi il visto Working Holiday per la Nuova Zelanda a partire dal 13 marzo 2022

Dopo il Canada e l’Australia alla fine dello scorso anno, spetta adesso alla Nuova Zelanda rilanciare il programma Working Holiday. Il governo kiwi ha annunciato un programma di riapertura che sicuramente ti farà piacere:

• Il 27 febbraio 2022, la Nuova Zelanda riapre ai neozelandesi ed a certi viaggiatori provenienti dall’Australia.
• Il 13 marzo 2022, la Nuova Zelanda riapre ai viaggiatori vaccinati del mondo intero con il Working Holiday Scheme.
• Il 12 aprile 2022, la Nuova Zelanda riapre a 5.000 studenti internazionali per il secondo semestre.
• Nel luglio 2022, la Nuova Zelanda riapre a tutti coloro che vengono dall’Australia.
• Il 5 ottobre 2022, la Nuova Zelanda riapre le sue frontiere ai viaggiatori di tutto il mondo ed a tutte le categorie di visto.

Quali sono i requisiti per richiedere il visto Working Holiday in Nuova Zelanda?

• Essere di età compresa tra 18 e 30 anni al momento della richiesta del visto (fino al giorno precedente al compimento del trentunesimo anno di età)
• Non avere mai beneficiato del programma
• Essere in possesso di un passaporto italiano in corso di validità durante tutta la durata del soggiorno
• Non essere in condizioni di dipendenza e non avere figli a carico.
• Godere di una buona salute
• Avere almeno 4.200 $ NZ (2400 € circa) sul tuo conto corrente.
• Avere un biglietto di andata e ritorno o delle risorse per acquistarne uno.
• Avere un’assicurazione che copra il rimpatrio, l’invalidità, il ricovero ospedaliero e le spese mediche.

Come ottenere il visto Working Holiday per la Nuova Zelanda?

Dovrai richiedere il visto online sul sito dell’immigrazione della Nuova Zelanda.

Riceverai poi un visto elettronico. Non sarà necessario inviare il tuo passaporto o una foto, il che è molto più conveniente di una domanda cartacea. Inoltre, potrai seguire lo stato della tua domanda online.

Il tuo visto sarà approvato entro pochi giorni dalla tua richiesta.

Se hai bisogno di inviare altri documenti, l’ufficio immigrazione ti contatterà.

Avrai poi 1 anno per entrare in Nuova Zelanda e il visto sarà valido per 12 mesi.  Il visto scadrà dopo dodici mesi dalla data del tuo arrivo in Nuova Zelanda.

Quale assicurazione scegliere per il visto Working Holiday in Nuova Zelanda?

Ti consigliamo l’assicurazione Cap Working Holiday, a partire da 33€/mese. Ecco le garanzie principali:

• Assistenza rimpatrio: copertura 100%, 7/7 e 24/24
• Spese mediche e di ricovero senza massimale e senza franchigia, anche in caso di contagio al Covid. 
• Spese dentarie di emergenza.
• Assicurazione bagaglio durante il trasporto E durante tutta la durata del soggiorno in caso di furto con scasso o aggressione.
• La presa in carico del biglietto A/R per un parente in caso di ricovero.
• Il rientro anticipato in caso di decesso o di ricovero grave di un parente stretto durante il tuo soggiorno all’estero.
• La responsabilità civile in caso di danni materiali o fisici causati involontariamente ad un terzo.

Sottoscrivi online e ottieni subito il tuo attestato

La sottoscrizione si effettua online, e ci vogliono circa due minuti! Non chiediamo documenti, verranno richiesti soltanto in caso di sinistro.

Una volta effettuata la sottoscrizione, riceverai subito tramite mail il tuo attestato di assicurazione.

Verrà indicato sull’attestato della polizza Cap Working Holiday la copertura delle spese mediche e di ricovero in caso di contagio al Covid-19 (coronavirus).

L’attestato è inviato firmato, con il timbro dell’assicuratore ed in varie lingue (francese, italiano, inglese, spagnolo)!

Chiama il +39 02 82 94 09 55 per parlare con un nostro consulente o scrivi a info@chapkadirect.it. Ti rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 18.30.

Ottieni il rimborso delle spese per il visto Working Holiday Australia fino al 19 aprile 2022

L’Australia sta affrontando una situazione economica complicata dovuta alla carenza di manodopera, in particolare nel settore dell’agricoltura. Per attirare giovani lavoratori provenienti dal mondo intero, il governo australiano ha annunciato di recente che rimborserà le tasse per il visto per coloro che fanno domanda tra il 19 gennaio e il 19 aprile 2022 per questi visti: subclass 417 Working Holiday Visa e subclass 462 Work and Holiday Visa.

Ricordati che le spese per un visto Working Holiday Australia sono di 635 dollari australiani.

Quali sono i requisiti per il visto Working Holiday Australia?

• Essere italiano e avere tra i 18 ed i 30 anni (inclusi)
• Non avere figli a carico durante la permanenza in Australia
• Dimostrare di avere fondi economici sufficienti per il periodo di permanenza ed avere già in possesso un biglietto di ritorno in Italia o poter provare di avere la possibilità economica di acquistarlo (in generale, si parla di un fondo totale di $ AUD 6.000, o circa 3846,60€)
• Non avere già richiesto in precedenza un visto WH in Australia
• Avere un passaporto valido per tutta la durata della permanenza.
• Avere un certificato di vaccinazione contro il Covid-19.
• Non essere in Australia al momento della richiesta.
• Avere un’assicurazione sanitaria in caso di infortunio o malattia

Come fare per ottenere il rimborso delle spese per il visto Working Holiday Australia?

La procedura per ricevere il rimborso è molto semplice! Le autorità australiane avranno soltanto bisogno di alcune informazioni per assicurarsi di effettuare il pagamento alla persona giusta: nome, data di nascita, copia del passaporto, numero di riferimento della richiesta di visto e le tue coordinate bancarie.

Dovrai compilare un semplice modulo di domanda online, disponibile su questa pagina.

Non c’è bisogno di fare richiesta subito. Se hai un Working Holiday Visa e che arrivi in Australia prima del 19 aprile, potrai comunque richiedere il rimborso. Sappiamo che avrai molto da fare quando arriverai in Australia, quindi sappi che potrai richiedere il rimborso quando vuoi fino al 31 dicembre 2022.

Quale assicurazione viaggio scegliere per un visto Vacanza Lavoro in Australia?

Ti consigliamo l’assicurazione Cap Working Holiday di Chapka, a partire da 33 € al mese. Ecco le garanzie principali della polizza:

• Assistenza Rimpatrio: 7 /7 e 24/24
• Spese mediche e di ricovero al 100 % e senza franchigia, e anche in contatto di contagio al Covid. Potrai consultare il medico che vuoi, e caricare tutti i documenti sul sito di Chapka per il rimborso. In caso di ricovero, le spese saranno assunte direttamente dall’assicuratore.
• Spese dentarie di emergenza.
• Assicurazione bagaglio durante il trasporto E durante tutta la durata del tuo soggiorno in caso di furto con scasso o aggressione.
• Responsabilità civile. Sarai coperto in caso di danno involontario ad una terza persona.
• Presenza di un parente in caso di ricovero: biglietto andata -rientro e hotel.
• Rientro anticipato (in caso di ricovero o decesso di un parente stretto): biglietto andata- ritorno

Una volta effettuata la sottoscrizione, riceverai subito tramite mail il tuo attestato di assicurazione.

Verrà indicato sull’attestato della polizza Cap Working Holiday la copertura delle spese mediche e di ricovero in caso di contagio al Covid-19 (coronavirus).

L’attestato è inviato firmato, con il timbro dell’assicuratore ed in varie lingue (francese, italiano, inglese, spagnolo)!

Chiama Chapka al +39 02 82 94 09 55 per parlare con un consulente o scrivi a info@chapkadirect.it.